Периодическая оценка состояния зданий

Эксплуатационные службы в настоящее время могут иметь достаточное количество различных инструментальных средств, позволяющих объективно оценить состояние отдельных элементов или зданий в целом. При этом наряду с простейшими средствами контроля, вюторыми должны пользоваться эксплуатационники самого низшего звена, предпочтение отдается неразрушающим радиотехническим методам контроля, достаточно хорошо разработанным и проверенным на практике.
Первые два раздела диагностики разработаны весьма полно для использования их на практике. При дальнейшем их совершенствовании необходимо обратить внимание на уточнение критериев оценки технического состояния и эксплуатационной пригодности зданий, на установление нормативных значений некоторых параметров и допустимых пределов отклонений фактических значений с увеличением срока службы зданий и в зависимости от других факторов.
Менее разработан третий, итоговый, раздел диагностики, описывающий методику сбора, хранения данных диагностики, периодической их корректировки и составления заключения о состоянии зданий по совокупным признакам их износа.
При наличии хорошо разработанных методик, составляющих основу диагностики, и диагностических приборов требуются квалифицированные специалисты в эксплуатационной службе, которые могли бы внедрить их в практику эксплуатации. Они должны обладать теоретическими знаниями и практическими навыками для вскрытия причин и механизма повреждений, для выбора методов анализа и оценки степени повреждения и его опасности, для практических измерений с помощью приборов и составления итогового технического заключения о состоянии конструкций или зданий.

