Реконструкция зданий

Следует подчеркнуть, что ремонт и восстановление защиты конструкций от коррозии в зданиях и сооружениях, особенно заглубленных в грунт, очень сложны и дороги. Поэтому наибольшее внимание надо уделять исследованию агрессивной среды при изысканиях, разработке защитных мер в проекте и осуществлении их в период строительства; во время эксплуатации — локализации технологических вредностей и поддержанию в исправном состоянии конструкций, прежде всего их защитных покрытий.
При напоре агрессивных грунтовых вод до 200 мм в обычных зданиях применяется обмазка двумя слоями битумной или холодной асфальтовой мастики либо специальные покрытия (глиняная обмазка и др.), защищающие гидроизоляцию подвалов от разрушения.
Штукатурная гидроизоляция коллоидным цементным раствором (КДР) применяется для противофильтрационной защиты подземных и подводных сооружений без ограничения величины действующего напора при работе гидроизоляции на «прижим», при напорах Риз=1 кгс/см2, при работе гидроизоляции на «отрыв», а также при повышенной и постоянной влажности воздуха. Запрещается применение КЦР при химической агрессивности воды-среды по отношению к обычному портландцементу, а также при электрохимической агрессивности окружающей среды с блуждающими электрическими токами. Далее…

Коррозия металла в грунте при разной его влажности протекает по-разному. Слабая коррозия при малой влажности почвы объясняется малой скоростью диффузии ионов у анода — поляризацией. Увеличение влажности обеспечивает повышение скорости движения ионов и приводит к прекращению поляризации анода, т. е. развитию коррозии. Однако при избыточном содержании влаги в почве прекращается доступ кислорода к металлу, и коррозия затухает. При большом количестве влаги снижается концентрация почвенного раствора, что также приводит к менее активному его взаимодействию с металлом и замедляет коррозию.

Как видно из графиков, наиболее интенсивная коррозия происходит при сравнительно небольшой весовой влажности, примерно от 10 до 20%, причем эти границы для разных грунтов различны. Влажность грунтов меняется по трассе (длине) сооружения в зависимости от характера грунтов, растительности, и это создает коррозионные макропары. Влажность грунтов зависит также от температуры сооружения: при более низкой температуре влага подсасывается к ним и конденсируется, а при более высокой, наоборот, влажность окружающего грунта уменьшается. Изменения влажности грунта во времени, при, которых наиболее полно проявляется воздействие на коррозию как влаги, так и кислорода воздуха, создают наиболее благоприятные условия для активной коррозии.

Постоянные колебания температуры грунта по вертикали передаются на конструкции, заглубленные в грунт. В свою очередь, разные температуры грунта и воздуха по глубине способствуют движению влаги: насыщенный парами почвенный воздух перемещается в зоне аэрации из более нагретого слоя к менее нагретому, где влага конденсируется на поверхности конструкции (сооружения).

Основным признаком появления домовых грибов служит наличие гиф (нитей гриба) на древесине. На более поздней стадии поражения древесина буреет, темнеет, покрывается трещинами. К этому времени на пораженных участках древесины вырастают грибницы, имеющие обычно вид ваты, белой или яркой окраски.
В зданиях дереворазрушающие грибы развиваются там, где возникают благоприятные для этого условия (см. выше) по температуре, влажности и скорости движения воздуха. Обычно это — сырые темные непроветриваемые помещения или их части.
Места в зданиях, где сравнительно легко и быстро развиваются дереворазрушающие грибы, следующие: подполья на сыром грунте и необитаемые подвалы; Далее…