Реконструкция зданий

В процессе эксплуатации системы освещения уровень освещенности снижается, что может быть вызвано: запылением ограждающих поверхностей (в лабораториях — на 10% за год, в деревообрабатывающих цехах — на 30% за полгода и т. п.), загрязнением светильников, старением и выходом их из строя и другими факторами.
Строительными нормами и правилами регламентируется наименьшая освещенность при разных производственных процессах; в зависимости от точности работ, фона поверхности и вида ламп рекомендованы значения освещенности учебных классов, конторских и иных помещений, а также указаны коэффициенты запаса и сроки чистки светильников в помещениях различного назначения  Там же показана аппаратура и методика контроля освещенности.
Для измерения освещенности предназначен прибор, называемый люксметром. Он состоит из вентильного фотоэлемента и измерительного устройства. Электрический ток, который дает фотоэлемент при освещении его поверхности, пропорционален ее освещенности. Поэтому измерительное устройство, проградуированное в люксах, показывает сразу значение освещенности. Наиболее современным для замера освещенности помещения является люксметр Ю-16. Его технические данные. Там же изложена методика контрольных измерений освещенности. Далее…

Надежность зданий в процессе технической эксплуатации восстанавливается путем своевременного возобновления защитных покрытий, замены или усиления ослабленных элементов и т. п. Задача эксплуатационной службы (и технической эксплуатации как научно-прикладной дисциплины) и состоит в выработке и осуществлении мер, обеспечивающих сохранение в зданиях предусмотренных параметров в течение заданного срока их службы.
На сохранность параметров зданий, т. е. на их надежность, большое влияние оказывают многие факторы — от соответствия расчетных схем действительным условиям работы конструкции до качества материалов и соблюдения технологии их изготовления. Поскольку большинство таких факторов случайно, то и надежность носит вероятностный характер. Надежность зданий можно оценивать тремя основными характеристиками: вероятностью безотказной работы (добротностью), долговечностью и ремонтопригодностью, а также рядом второстепенных: средним временем безотказной работы, интенсивностью отказов и др.
Количественные характеристики надежности дают представление о надежности той или иной серии зданий и вследствие своих вероятностных свойств не позволяют оценивать или предопределять надежность конкретных зданий. Хотя надежность и нельзя замерить, но количественные ее характеристики позволяют сравнивать различные типы зданий в отношении надежности, оценивать надежность числом, намечать пути ее повышения и меры, способствующие более эффективной эксплуатации. Опыт показывает, что по времени безотказной работы и некоторым другим параметрам здания как сложные системы, созданные по одной и той же проектной документации, отличаются друг от друга в полтора-два раза. Далее…

Строительное дело быстро развивается, и поэтому меняются параметры, оценивающие его качество. В зданиях с массивными кирпичными стенами надежность часто отождествлялась с долговечностью и не была столь острой, как в полносборных зданиях, потому что кирпич малогигроскопичен и процессы накопления в нем влаги и образования льда протекают медленно. К тому же и запасы прочности кирпичных конструкций вообще велики, а кроме того, в них имеется много швов, по которым распределяются деформации. Подтверждением этого может служить очень медленная потеря устойчивости Пизанской башни (Италия), «падающей» уже 800 лет.
По-иному работают современные тонкостенные конструкции из сборного железобетона. Их стены состоят из тонких железобетонных панелей, связанных между собой не раствором, а металлическими закладными деталями. Поскольку стены тонкие, они весьма чувствительны к действию температуры и влаги. Так, с уменьшением толщины конструкции в два раза влажность, приходящаяся на единицу ее объема, возрастает в четыре раза.
Современные сборные здания с повышением этажности и увеличением числа и типа сборных элементов, с возрастанием влияния на сохранность зданий напряженного состояния конструкций, закладных частей и стыков превращаются в сложные технические системы. В связи с этим оказалось необходимым применить к зданиям теорию надежности: прежние традиционные конструкции рассматривались с позиций долговечности, а для новых потребовалось ввести вероятностную оценку. Далее…