Реконструкция зданий

Дефект — это несоответствие конструкции каким-то параметрам, нормативным требованиям, проекту. Так, если завышена толщина швов кладки — это дефект, а обрушение ее— это повреждение вследствие дефекта швов. Или другой пример: провалы отмостки считают дефектом, в то время как это типичное повреждение, вызванное дефектами при ее устройстве (не проводилось послойное уплотнение до упругой отдачи трамбовки и т. п.).

Наиболее опасны дефекты в основаниях и фундаментах, в стенах, т. е. в основных конструкциях, так как их проявление ведет к деформациям и разрушению всего здания. Менее опасны в отношении устойчивости здания дефекты в перегородках и других второстепенных конструкциях; они, однако, существенно снижают эксплуатационные качества помещений или зданий в целом. Итак, дефект — это вероятная первопричина повреждения. Его можно и необходимо избежать,  но многие дефекты очень сложно или совсем невозможно устранить. Такие дефекты ускоряют износ сооружений.

Классификация дефектов зданий. Дефекты зданий можно классифицировать по следующим признакам : по месту, причине и времени, характеру и значимости.

Примерами дефектов по месту могут служить: неправильная ориентация здания на местности, неправильная «посадка» здания на участке, в застройке и т. п., вследствие чего здание плохо  инсолируется или подтапливается водой и т. п.

Дефектами изысканий и проектирования являются такие, которые допущены при выборе участка строительства и оценке грунтов, а также при выборе материалов, конструкций, определении нагрузок, сечений и т. п. Некоторые дефекты обнаруживаются уже во время строительства из-за неточности или неполноты чертежей, отсутствия в проектах необходимых указаний, в связи с чем строителям приходится самим решать тот или иной вопрос (подчас неправильно), исходя лишь из имеющихся на строительстве материалов и собственных возможностей.

Обязательно посмотрите это:

• Скрытые и явные дефекты (0)
• Наиболее уязвимые места и дефекты конструкций (0)
• Эксплуатационная пригодность зданий (0)
• Степень разрушения зданий и сооружений (0)
• Состояние производственных сооружений (0)